拿到房产证和土地证后,购房合同还有用吗?

更新时间:2012-08-28 08:15:18人浏览
问题描述:
请问律师 拿到房产证和土地证后,购房合同还有用吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
暂时用不到了
2012-08-28 08:15:18
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