父亲的房子给儿子属于二手房过户吗?

更新时间:2013-03-19 15:33:08人浏览
问题描述:
专家您好,房产证上是父亲的名字,现在想改成儿子的名字,这是按二手房交易还是按赠予合适,主要是费用问题,怎么办合适?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
建议到房产交易中心详细咨询,二者的费用和办理手续的区别
2013-03-14 17:46:55
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好 双方协商一致到民政局办理即可
2013-03-19 15:33:08
田洪涛律师
服务地区-北京北京
建议到房产交易中心详细咨询
2013-03-14 21:00:01
陈会芳律师
服务地区-山西晋城
建议到房产交易中心详细咨询,二者的费用和办理手续的区别
2013-03-14 16:25:26
陈益倩律师
服务地区-浙江绍兴
你好,可以具体咨询一下当地的房管所,按哪种办理过户手续税费要少一些。如果按赠与的话,需要双方签订赠与协议
2013-03-14 15:59:56
楼晓蕾律师
服务地区-浙江绍兴
费用上面赠予相对少一些,具体可以咨询当地的房管部门。
2013-03-14 15:55:59
蔡俊曦律师
服务地区-浙江台州
你好,可以具体咨询一下当地的房管所,按哪种办理过户手续税费要少一些。如果按赠与的话,需要双方签订赠与协议
2013-03-14 15:54:53
张树青律师
服务地区-山西太原
二手房的交易税才增加……
2013-03-14 15:53:43
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