关于房产方面的问题咨询
更新时间：2013-03-18 06:12:23人浏览
问题描述：
我父亲有一房产，母亲已过世，现在父亲想将其名下的房产给小弟，是否有效，需要办哪些手续和注意什么（也就是没有后遗症），有兄弟子妹5人。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐静律师
盟
服务地区-江苏常州·电话-135-5433-8072
你好，若该套房产属于你父母共同共有的话，首先这套房产涉及到继承问题，对于你母亲的份额，你、你父亲、兄弟姐妹5人都是继承人，都有权分割。你们子女4人写放弃继承权声明书后，你父亲才能把房产过户给你小弟。
2013-03-13 16:06:08
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张兵律师
盟
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好，如果您母亲是权利人的话，大家都有权继承其应该继承的份额。单独过户侵犯其他继承人的合法权益，无效。如果需要帮助，可联系
2013-03-13 15:46:32
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
您好，如果您母亲是权利人的话，大家都有权继承其应该继承的份额。单独过户侵犯其他继承人的合法权益，无效。如果需要帮助，可联系
2013-03-13 17:01:06
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黄权律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
您好，如果您母亲是权利人的话，大家都有权继承其应该继承的份额。单独过户侵犯其他继承人的合法权益，无效。如
2013-03-14 15:00:27
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乔方律师
盟
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
如果您母亲是权利人的话，大家都有权继承其应该继承的份额。单独过户侵犯其他继承人的合法权益，无效
2013-03-13 21:13:39
服务地区-江苏常州
你父亲的房产部分没有问题，只要你父亲直接赠与就可以了，但是你母亲的部分，由于你母亲已经过世，若需转给你小弟，需要所有你母亲的其他继承人放弃才可以。否则是无法过户的。
2013-03-14 18:37:41
服务地区-江苏常州
如果房屋是你父母的夫妻共同财产的话，那么在你母亲过世时，其份额已发生了法定继承，你父亲和各子女都有份。现在如果大家都同意的话，可以把各自的份额都赠予给你小弟，否则，你父亲只能将他自己的那部分份额赠予给你小弟。
2013-03-13 16:24:22
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你只能处分你自己的份额，写清楚就行
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你好，建议双方友好协商，妥善处理。
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你好， 配偶是享有继承权的,但是父亲与继母没有登记结婚的,继母没有继承权。
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你好，爷爷在有生之年，可以直接将房屋过户给孙子，不需要孙子的后妈同意。
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