解除合同是否有违约金?

更新时间:2013-03-14 20:40:05人浏览
问题描述:
我租了一间房子,但是我很不满意,已经和房东签了合同,合同期为一年,但是我还没有入住就想解除合同,请问我该怎办??
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李津泽律师
服务地区-广东深圳
根据双方签订的租赁合同约定协商解决。违约金是要面对的,多少则根据你们的具体约定来定。详细处理细节需要了解你们之间的租赁合同具体约定方可具体作答。
2013-03-14 20:40:05
谭玲春律师
服务地区-广东深圳
具体要看你们的租赁合同时怎么约定的。
2013-03-12 23:30:36
陈贤炽律师
服务地区-广东深圳
协商解决,如果没有合法的理由,需要支付违约金
2013-03-12 20:13:58
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你好,这得看你们双方的协议里有没有约定违约金了。
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