二手房买卖的违约赔偿

更新时间:2013-03-16 18:43:56人浏览
问题描述:
我是二手房买卖的房东,卖出的房子是45.53平米。总价57万元整,原想把它卖掉再买大一点的新房,和下家所有的手续都经过中介办好了,就差到办证中心过户了。碰到了一个问题我儿媳不愿贷款,这样我所有的计划全落空了,现在我已向下家赔偿了8.5万元的违约金和退回2万元的押金。还有我支付了1万元的中介费,当时的违约约定违约方必须支付总房价20%的违约金,(全价是11.4万元)这合理吗?请问我能向下家要回一点违约金吗?我妻子很心疼,自己省吃俭用的钱就这么送给了人家。
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
违约金过高.可到法院诉讼调整。 温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。
2013-03-16 18:43:56
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
没给可要求降低违约金数额,已经给了再反悔已经来不及了。
2013-03-12 12:20:15
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以要求法院对违约金进行调整。
2013-03-12 18:19:20
邢伟华律师
服务地区-上海上海
违约金 过高,但如果已经赔偿,要拿 回有难度.
2013-03-13 09:18:44
姚金星律师
服务地区-上海上海
违约金过高,建议走司法程序。
2013-03-12 19:06:01
周雪峰律师
服务地区-上海上海
违约金 过高.可到法院诉讼调整适当减少。
2013-03-12 18:52:16
章康律师
服务地区-上海上海
您好,可与对方协商,如协商不成,可及时起诉要求调整违约金; 如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
2013-03-12 14:59:46
楼德贤律师
服务地区-上海上海
违约金过高可以向法院要求调整
2013-03-12 14:18:42
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
没给可要求降低违约金数额,已经给了再反悔已经来不及了。
2013-03-12 14:04:07
韩进华律师
服务地区-上海上海
原则上按照合同的约定处理违约事宜,具体需要看你的合同再行判断,
2013-03-12 10:32:50
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
违约金 过高.可到法院诉讼调整
2013-03-12 10:32:45
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