乙方租赁期间甲方要卖

更新时间:2009-10-06 16:02:33人浏览
问题描述:
你好,我的门面租赁合同是5年的,我现在才两年。我的房东就要卖,我是不是还有租赁权。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易明勇律师
服务地区-重庆重庆
你有租凭权,另外你在同等条件下有优先购买的权利。
2009-10-06 16:02:33
钱亚芳律师
服务地区-浙江杭州
你要根据买卖不破租赁原则要求新房东继续履行租赁合同,也可以根据租赁合同约定追究旧房东的违约责任。
2009-10-06 10:40:17
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