我的房子怎么维权！
更新时间：2009-10-07 09:18:08人浏览
问题描述：
我在2006年订了一套商品房，2007年1月拿到钥匙！装修入住后没多久，其他楼层的住户反映房子有开裂现象，有质量问题，找来检测机构，检测结果好多项都达不到要求!属于房屋整体结构性质量问题，1、开发商擅自将底层的储藏室改为车库由此抗震性能达不到要求；合同上的5+1结构这栋楼的六楼是单独出售的！外置楼梯，其他房产公司都是五楼送六楼内置楼梯，由于以上原因，至今房产证也没办下来，开发商又答应给我们每户3万8千元的补偿，我没答应！我要求退房！拖延至今也没结果，我决定起诉开发商！请问各位律师，我的要求是否合理！一、此房的价值已不是当初的购房价格，要求补偿房屋差价；二、赔偿我房屋的装修及和相关费用；三、退房后所需的搬家费，租房的费用；四、由于是开发商的房子质量原因造成我退房，赔偿我的房产证延期，和擅自改变房屋结构的经济补偿；以上的要求是否合理！是否还有其他没考虑到的！
谢谢！！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你被强买强卖过吗？赶紧学下如何维权！
正在享受假期的你，出门游玩，买买逛逛，本是件惬意舒畅的事。结果遭遇了强买强卖的行为！一不小心，自己的荷包又缩小了。下面让快车君教教大家如何去反击吧！强买强卖犯法
刑法知识
人浏览
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业债务纠纷怎么处理
近年来，我国的经济发展速度开始降慢，导致企业的负债开始上升，企业的资金链出现问题，从而导致企业与员工，企业与银行，企业与企业等之间的债务纠纷。当面临这些问题时，
债权债务
人浏览
借贷或者是债权债务关系，除了借条或者是欠条外，还需要收条、人证、电话录音以及邮件、短信往来和银行转账记录等证据，进行补充证明，才能够确认借贷关系真实有效的发生。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在十周岁以上的未成年子女，属于限制民事行为能力人，有一定的辨别是非的能力，所以在离婚案件中，处理子女随谁生活的问题上，应考虑到子女的个人的意愿。但是这并不是说十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，轻伤乙级的话一般是要你自己提起刑事自诉了，公安不会总公诉的，可以要求打你的保安和他们酒店赔偿你医疗费、误工费、鉴定费等，如需帮助可以来电咨询， 法不阿贵
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
业委会有权利决定停车方式。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买房退房赔付标准通常为总房价的20%，损害大时可上浮至30%。依据《中华人民共和国民法典》规定，违约金可根据违约情况约定，低于损失可请求增加，过高可请求减少。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：违法。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
父母留下的房子拆迁也就是说父母去世了，拆迁的房屋肯定是父母所有的子女在拆迁协议上签字，因为父母的子女都是法定继承人。至于以后拿的安置房有谁来继承，你们兄弟姐妹自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是的可以的 建议收集证据 积极争取 一般是可以的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
建议收集证据 一般是可以
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过房屋管理部门批准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
