买房人违约了，卖房人该咋办？
更新时间：2013-03-04 10:24:42人浏览
问题描述：
2013年2月28日中午，有一家三口来看我的房子，他们都相中了，要求交伍仟元定金说是怕我们反悔。于是我们就到电脑复印的地方打印了一式两份的房屋买卖合同。合同还明确指出违约方要支付1万元违约金，可是买房人第二天就反悔了，以无力凑购房款和我的房子太贵为由到我家来闹，想要回定金，我们认为他们不按合同办事，不想给。因此发生了争吵，我该怎么办呢？希望您给指点迷津。谢谢！
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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该判履行合同。
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你可以要求开发商双倍返还定金
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买房人违约，应按照合同约定承担违约责任。
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你好！按你所说的，你完全可以不搬走。首先，你以前表示了购房意愿，在同等条件下出租方应该把房子卖给你，除非其他人给的价格比你高，作为承租方你有优先购买权！其次，新
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可以起诉要求还款！
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一般规定按百分之五收费，但也要看具体案情。
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您好，这是不可以的，请问您还有其他问题吗？
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