买房人以付了全部款给了卖房人，但是卖房人不肯交房，是不是要起诉中介啊？还是起诉卖房人？
更新时间：2019-10-03 11:36:49人浏览
问题描述：
我是买房人，买房人以付了全部款给了卖房人，但是卖房人不肯交房，我们这是由中介，介绍的是不是要起诉中介啊？还是起诉卖房人？买房人以付了全部款给了卖房人，但是卖房人不肯交房，是不是要起诉中介啊？还是起诉卖房人？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助158373人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖双方签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。 《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。” 《合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
2019-10-03 11:36:49
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房人坚称中介欺诈 卖房人出庭为买房人作证
因认为中介公司赚取差价，买房人邵先生将北京中大恒基房地产经纪有限公司告上法院，要求其双倍退赔房屋差价款共计7万元，并返还多收的代理费等费用。今天(5月20日)上
二手房买卖须知
人浏览
买卖双方签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定：“依法成
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房卖房，心里有数了吗？
(北京)买房卖房，心里有数了吗？房子是这个年代永恒的主题，拥有一套属于自己的房子成为许多人的重要奋斗目标之一。温总理2月27日上新华网与众网民聊天说“群众的心情
购房注意事项
人浏览
买房人坚称中介欺诈卖房人出庭作证人
买房人坚称中介欺诈卖房人出庭作证人2008-5-28105247)来源：北京晚报因认为中介公司赚取差价，买房人邵先生将北京中大恒基房地产经纪有限公司告上法院，要
地产中介
人浏览
在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民法院提起诉讼，请求房屋所有人按合同约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋买卖合同后，卖方违约，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该赔偿买方。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。具体是什么情况，有没有购房合同？
鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要承担违约责任，赔偿损失。
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
买房人违约，应按照合同约定承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
该买卖合同可能无效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债务应当偿还。当事人一方不履行债务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果经法院判决执行而拒不执行，情节严重的，还有可能承担刑事责任。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
女方要求离婚男方不同意，女方可以向法院提起离婚诉讼，法院会根据夫妻感情是否破裂判决是否准予离婚。如果夫妻感情已经破裂，就会判决离婚。没有破裂，则不准离婚。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
当事人与他人同居是不可以离婚的，只能自行解除同居关系。但构成事实婚姻的，想离婚的当事人可以选择与其配偶协议离婚或者诉讼离婚。且事实婚姻的构成要件是，男女双方没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
决定彩礼是否返还，以当事人是否缔结婚姻关系为主要判断依据。总结起来即以下几条：1、给付彩礼后未缔结婚姻关系的，原则上应返还彩礼；2、如果已结婚的，原则上彩礼不予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
及时去报警，注意证据的保留
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
由于赌博是违法行为，是不受法律保护的，输的钱即便被追回也会因为是赌资而被收缴，不会退还。赌博参与者也可能因为违反治安管理规定而受到治安管理处罚，比如拘留、罚款。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领养的孩子可以办独生子女证，只要该夫妻在领养了一个孩子之后，有医院证明的没有生育能力，并且表示只领养这一个孩子的，可到当地计划生育局办理并领取独生子女证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况，可以起诉处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
