怎样定合同才合法有效了

更新时间:2013-02-20 21:52:49人浏览
问题描述:
我买别人建好的二手房,怎样定合同才合法有效了
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
需要注意的地方较多,为降低风险,可以考虑请律师起草合同
2013-02-17 17:39:38
陈贤炽律师
服务地区-广东深圳
可以委托律师起草或者提供法律服务
2013-02-20 21:52:49
吕红兵律师
服务地区-广东深圳
如是小产权房,现行法规并不允许上市交易,建议你谨慎对待,防止不必要损失,不明可询律师。如是二手商品房,可委托律师代书协议,确保你的利益最大化。
2013-02-17 17:15:22
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
为了维护你的合法权益,最好委托本律师代为起草合同的;
2013-02-17 15:04:44
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