二手门面买卖

更新时间:2013-01-31 19:32:44人浏览
问题描述:
您好!我想咨询一个问题,我现在想买一个二手的门面,位置位于一个市场内,但原户主手中只有购买合同,没有房产证,由于开发商的原因,市场中有一百多户没有房产证和土地证,这种情况下,我买了这个门面需要什么样的手续或要注意的地方吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以就具体情况而定。
2013-01-31 19:32:44
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