50万的二手房，请问要交多少钱的过户费
更新时间：2015-02-09 05:29:03人浏览
问题描述：
请问50万的房子，面积130，已经满5年了，现在双方的过户费都是我一个人交，我要叫多少钱的过户费？谢谢了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李永律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
房子的费用是按照评估总价来计算税费的。具体情况请询问当地房管局部门。详情请来电或找李永律师当面咨询！
2013-01-09 09:23:40
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张国权主任律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-189-3760-6055
一般需要交纳契税、印花税等等税费，具体可咨询房管部门。如需帮助可来电或来所介绍您的详细情况！
2013-01-09 11:29:53
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已帮助78693人 · 响应时间 平均4分钟内
需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。
2015-02-09 05:29:03
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请向房产局咨询。
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房子的费用是按照评估总价来计算税费的。具体情况请询问当地房管局部门。详情请来电或找李永律师当面咨询！
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