二手房买卖的流程

更新时间:2013-01-05 08:48:56人浏览
问题描述:
我想买个二手房了,那个房子是儿子女儿给他爸买的房子,产权人也写的他爸的名字。可是那个房子还有七年的贷款没有还清了,这样的话买房的流程是咋样的?需要哪些合同或者买卖的时候应该注意什么问题?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
请律师陪同。
2013-01-05 08:48:56
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