没有商品房销售预售许可证能卖房吗

更新时间:2012-12-29 17:51:34人浏览
问题描述:
商品房销售预售许可证,是在开盘后发布还是开盘前发布?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曹红玲律师
服务地区-湖北武汉
开盘的时候就应当取得。
2012-12-29 17:51:34
李光福律师
服务地区-湖北武汉
没有预售许可不能卖房。
2012-12-29 13:37:28
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