这契约有效吗

更新时间:2012-12-26 10:13:40人浏览
问题描述:
我代我女儿签了购房契约,签了女儿名字,付了定金,女儿回来看不上房子不要购房,那我的定金能要回来吗?我的定金是我的银行卡转到房主的父亲银行卡上的,契约上定金怎么付没写明,也没写身份证号也没写房产证号,这契约有效吗。
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张兵律师 咨询我
服务地区-江苏常州·电话-151-6112-2189
您好,你方行为属于违约,定金不退
2012-12-23 18:44:24
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
您好,你方行为属于违约,定金不退
2012-12-24 11:36:01
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
您好,你方行为属于违约,定金不退
2012-12-24 12:38:57
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
您好,你方行为属于违约,定金不退
2012-12-25 19:25:02
陆小平律师
服务地区-江苏常州
您好,你方行为属于违约,定金不退
2012-12-26 10:13:40
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
你方行为属于违约,定金不退
2012-12-24 16:00:35
田洪涛律师
服务地区-北京北京
你方行为属于违约,定金不退
2012-12-24 15:29:40
丁毅律师
服务地区-江苏常州
这个事情满麻烦的
2012-12-24 11:08:59
朱兵飞律师
服务地区-江苏常州
1、契约是否有效要看两个因素:一是你女儿的年龄;二是你的行为是否构成表见代理; 2、根据我国《民法通则》的规定,公民未满18周岁的,属于无民事行为能力或限制民事行为能力人,父母作为子女的法定代理人,可以从事对其子女有利的民事活动,并自由处分子女的财产。公民年满18周岁的,属于完全民事行为能力人,对其行为负责。 3、因此,你女儿如果未满18周岁的人,你的行为构成表见代理,契约有效;如果你女儿属于完全民事行为能力的人,你的行为需要你女儿的追认才发生法律效力。 法条参考: 《民法通则》 第十一条 十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。   十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。   第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。   不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。 第十八条 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。   监护人依法履行监护的权利,受法律保护。   监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。
2012-12-24 09:45:29
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好,你方行为属于违约,定金不退
2012-12-23 21:20:43
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