维修基金的问题

更新时间:2009-09-09 23:22:33人浏览
问题描述:
各位律师你们好! 我有个问题是关于房屋的维修基金的! 我的房子是07年8月份交的全款,合同交房是08年12月31日! 目前的问题是由于开发商的问题造成09年9月7号才交房,但是维修基金不交不给钥匙,也不办房产证新乡的房屋维修基金好像是今年3月1日开始执行的。 其他小区的业主根本就不知道维修基金是什么东西(同事和我一买的房子) 我想问的就是及是有,也是有于开发商的违约造成我的此费用的产生!开发商是不是应给承担此笔费用! 以上 谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
有维修基金的,应该自己承担,但你可以主张对方逾期交房的法律责任,律师需要了解具体情况,你说的情况还不是很清晰,可以来电咨询
2009-09-09 23:22:33
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