二手房标的物在银行抵押卖主未告知是否属瑕疵

更新时间:2012-12-20 11:28:25人浏览
问题描述:
2012年12月2日签订了二手房定金协议书,交了定金后发现卖主房产在银行做抵押,卖主之前未告知,是否属标的物瑕疵,能否取消协议为无效协议。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
可以主张
2012-12-18 13:53:25
王锦坡律师
服务地区-北京北京
如果不影响合同履行,可以无效的主张不会被支持
2012-12-20 11:28:25
田洪涛律师
服务地区-北京北京
可以起诉解决
2012-12-18 21:52:31
贾熙纯律师
服务地区-北京北京
可以通过诉讼途径解决
2012-12-18 18:04:19
李建成律师
服务地区-北京北京
您好,可以诉讼解决
2012-12-18 17:21:12
风志律师
服务地区-北京北京
签订买卖合同了吗?一般情况下,有抵押的房产不影响买卖过户,法院会支持合同继续履行。
2012-12-18 15:05:36
金汉来律师
服务地区-北京北京
属于瑕疵,可以诉讼解决。如有需要请电话联系或携带资料来所面谈。
2012-12-18 14:38:04
田野律师
服务地区-北京北京
收集证据,诉讼维权。
2012-12-18 12:31:36
邹伙发律师
服务地区-北京北京
可以起诉解决,如有需要可以来电详谈。
2012-12-18 12:26:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
已设定抵押的二手房可以买卖吗
已设定抵押的二手房可以买卖吗
购买房屋时注意的事项很多,特别是在购买二手房时,如果是抵押的房屋,这种房屋是不可以买卖的,只又在抵押权人同意的情况下,才可以将抵押的房屋进行出租或是转让,下面法
二手房买卖须知
人浏览
按揭房买卖合同同其他房屋买卖合同一样,需要具备以下条款:1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押合同包括哪些内容
房屋抵押合同包括哪些内容
房屋抵押合同应当具备以下内容:1、被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限;2、房屋的地址、面积等情况;3、担保的范
合同法
人浏览
二手房抵押贷款流程
二手房抵押贷款流程
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银
房地产法
人浏览
二手房抵押贷款
二手房抵押贷款
二手房同样是有价值,在购买了二手房之后也可以将房屋抵押给银行来获得相应的贷款。申请抵押合同贷款的时候,双方需要签订抵押的合同,有些人对程序不太清楚,那么,二手房
债权债务
人浏览
房屋抵押权存续期间,出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的,不影响房屋买卖合同的效力,即合同应认定有效。履行出现纠纷,通常是因为卖方未按约定解押导致合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签后买方违约赔偿多少
二手房网签后买方违约赔偿多少
合同没有约定违约金的,要看给出卖人造成的实际损失是多少,出卖人应举证证明自己的实际损失金额,法院会考虑双方的过错程度、合
房地产
次播放
二手房抵押
二手房抵押
如何顺利并成功取得二手房按揭贷款?第一步:找好意欲购买的房屋,该房屋必须产权明晰,具备北京市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。第二步:选择一家银行指定的
担保合同知识
人浏览
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接起诉,要求解除购房合同,返还款项。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有风险的,得银行解除抵押后才可以买卖。就算要买,尽量将各种可能出现的违约情况详细约定清楚。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
可以起诉解决,如有需要可以来电详谈。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
必须解除抵押才能过户。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
上班路上发生受伤的,如果是属于交通事故,且不是本人主要责任的,可以认定为工伤。只要是在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故,就可以申请认定工伤,公司需要依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
法律分析:入职当月工资中只能扣除当月的社保费用,不能扣除两个月的费用。没有法律规定,劳动者第一次交社保要交二个月的,劳动者和用人单位建立劳动关系,用人单位应当依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
法律分析:劳动者急辞职的,用人单位是不能克扣其工资的,但是如果用人单位有证据证明因为劳动者的离职给其造成一定损失的,用人单位是可以要求劳动者进行一定赔偿的。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
法律分析:不会。低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助的家庭,其住房或收入明显低于当地低保标准的居(村)民。所以低保户不包括在查个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
您好,您这边具体情况大致了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边的情况说一下
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您这边的情况说一下
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询