关于二手房房主拒绝履约

更新时间:2012-12-13 15:40:04人浏览
问题描述:
合同有约定履约时间和违约处理,但是我如何获得她的违约证据呢?您说的律师函有法律效力么?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张俊杰律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-159-9825-2872
如需要更多帮助,可以来电咨询或预约面谈,帮你研究一个可行方案,以确保维护你的合法权益。
2012-12-13 11:33:14
雍海律所律师
服务地区-辽宁大连
建议您委托律师处理。
2012-12-13 15:40:04
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:未按照合同约定处理的,需要承担违约责任,建议您直接委托律师处理,追究其责任。
2012-12-13 11:32:59
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
委托律师办理。
2012-12-13 09:19:20
王强律师
服务地区-辽宁大连
建议约见详谈 如需帮助,电话联系
2012-12-12 21:53:06
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