购买回迁房有风险吗?

更新时间:2012-12-05 12:23:41人浏览
问题描述:
我想购买一户回迁房,现在已经盖完,可以入住,只是不能办房本,但卖房人说能在开发商处把购房协议和回迁协议改成我的名字?请问这样购买有风险吗?如何规避?到房产处做公正有用吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
那比较麻烦
2012-12-05 12:23:41
唐忠华律师
服务地区-湖南长沙
肯定有一定的风险的,建议委托律师把合同写好也是可以预防的。
2012-12-03 13:30:22
李军律师
服务地区-湖南长沙
请来电话帮你草拟一份协议,以免纠纷
2012-12-02 22:30:20
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您好,有风险。
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请来电话帮你草拟一份协议,以免纠纷
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