购买没有产权的回迁房

更新时间:2012-11-23 13:04:02人浏览
问题描述:
回迁房还没有房产证自己拟定的合同法律效力吗?(我是买方)
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
需根据具体情况确定,不能一概而论,建议还是委托专业人员或者律师,以免日后不必要的麻烦
2012-11-23 06:14:48
张媛静律师
服务地区-吉林长春
看回迁房是否完全产权,自己写的合同只要是双方真实意思表示,不违反法律禁止性规定,卖方有处置权,程序合法,就是有效的。
2012-11-23 13:04:02
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