我因为购买二手房,在与房东发生纠纷

更新时间:2012-11-08 17:52:26人浏览
问题描述:
我因为购买二手房,在与房东签署的合同中签署说明在购房款清后40日内交房,但现在房东说要再过20日才能交房,但在签署的购房合同中写明不能按期交房处以一天1000元的罚金,才过15天视为违约,要赔偿我20%的总房价。如果我和房东打官司是否能得到合同中的赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
易德祥律师
服务地区-云南昆明
对于违约金的约定过高,违约金的约定要和你的损失相当,法院会判决降低违约金,其他的按照合同的约定处理。
2012-11-08 17:52:26
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
您好!带上材料面谈律师。
2012-11-08 12:15:21
廖滔滔律师
服务地区-云南昆明
要看具体的情况,如果时间较短,不会支持这么高的违约金。但对方违约,违约赔偿是肯定有的。
2012-11-07 22:10:52
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷
二手房买卖合同纠纷
房屋买卖是大宗交易,在房价高昂的今天,许多年轻人不得不当上了“房奴”,月月负担房贷。许多人钟情二手房,因为二手房通常不需要再进行装修,相比商品房价格更优惠。可是
房地产法
人浏览
签订和履行国际贸易合同应注意的问题:?签约前的准备工作?市场可行性调查在每笔交易之前,都应当对交易的可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过的产品出口之前,更应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖发生纠纷可以解除合同,解除二手房买卖合同有以下三种方式:1、约定解除:没有履行或履行过程中出现合同中约定的可以
房地产
次播放
二手房合同纠纷
二手房合同纠纷
现代社会随着房地产的火热,房价也随之上涨。因为各个方面的原因有一些人买房会选择买二手房,但是二手房会存在一些隐患。那么,对于二手房出现的纠纷要如何解决?下面就为
房地产法
人浏览
二手房买卖纠纷发生的主要原因
二手房买卖纠纷发生的主要原因
本文介绍二手房买卖纠纷发生的主要原因,近来,随着房地产市场的不断升温,二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间,可变因素较多,极易引发纠纷。经调研发现
二手房纠纷
人浏览
二手房产中介的责任,一、二手房产中介的责任1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同怎么签
二手房网签合同,应当由具有相应民事行为能力的合同当事人来签。网签合同自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。或者自一方
合同法
人浏览
购买二手房慎防纠纷
购买二手房慎防纠纷
实惠二手新房藏风险今年28岁的周女士即将登记结婚,1月份以来,她和男友四处看房。他们将目光瞄准了二手房,首选二手新房。12日,周女士在网上看到,市区某知名小区有
二手房纠纷
人浏览
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑面积包括使用面积和公摊面积,你可以要求卖家退还差价。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看具体的情况,如果时间较短,不会支持这么高的违约金。但对方违约,违约赔偿是肯定有的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果过户手续对方已经全部帮你办理完,你是需要付清房款的。 但如果对方还有未结事项,你可以拒绝付款,为防止今后纠纷,建议你先发函正式告知。 常州地区,如需法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果这种情况,您可以解除合同,要求房主的儿子承担违约责任,赔偿您的损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:涉嫌盗窃或者侵占犯罪。买卖汽车需要进行车辆过户,如果没有过户,车主有权要求返还车辆,如果无法找到车辆,可以要求私自买车的人承担赔偿责任,协商不成的,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:具备以下的条件,那么合同就是真实有效的:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律或者社会公共利益。因为上述三个条件是民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以通过网络平台说明情况,协商退款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
如果协商不成,可以考虑向当地的消费者协会或相关监管部门投诉,寻求他们的帮助和支持。同时,也可以考虑向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。在这个过程中,一定要保留好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同纠纷,协商不成可以起诉法院解决,具体结合约定及实际情况分析。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下,只是看房,不需要交订金的,没有这样的说法。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请依据你们签订的合同中,对此情况的相应条款约定来进行处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,律师需要了解具体的案件情况,据你所描述,律师需要了解你们之间是否存在协议或者合同约定(电子或者纸质),具体对强制下线的约定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询