二手房买卖纠纷,买二手房发生纠纷

更新时间:2010-05-11 09:25:28人浏览
问题描述:
在2个月前,本人经人介绍,于李(房主的儿子)达成协议,并签订买卖合同,分三期付款,前二期付款后就可以入住并拿到房契,当全付清后,李交房产证。现本人已入住房契已拿到,最近李的父亲找到本人,说房子在他名下,他不愿出售房子者或要求再加2万元。请教我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好:房主的儿子如果没有房主的授权,属于无权处分。如果房产没有办理过户,房主是可以不予认可的,你可以找房主的儿子要求追究违约责任。
2010-05-11 09:25:28
刘刚律师
服务地区-山东青岛
如果这种情况,您可以解除合同,要求房主的儿子承担违约责任,赔偿您的损失。
2010-05-11 09:21:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖合同纠纷
二手房买卖合同纠纷
房屋买卖是大宗交易,在房价高昂的今天,许多年轻人不得不当上了“房奴”,月月负担房贷。许多人钟情二手房,因为二手房通常不需要再进行装修,相比商品房价格更优惠。可是
房地产法
人浏览
买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖合同纠纷解除的了么
二手房买卖发生纠纷可以解除合同,解除二手房买卖合同有以下三种方式:1、约定解除:没有履行或履行过程中出现合同中约定的可以
房地产
次播放
二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷
据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦点。购房者
二手房纠纷
人浏览
二手房买卖纠纷的原因
二手房买卖纠纷的原因
二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快,在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金,但将房屋以更高的价格转卖给他人后
二手房纠纷
人浏览
二手房买卖的八种纠纷一、因定金引起的纠纷二、因逾期支付房款引起的纠纷三、因逾期办理过户手续引起的纠纷四、因中介行为引起的纠纷五、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项
1、审查是否为公房出售。如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。2、审查房屋是否
房地产
次播放
二手房买卖纠纷举析
二手房买卖纠纷举析
核心内容:据了解,随着相关政策的出台,二手房法律方面的矛盾焦点也开始出现了转移,类似购房者未能申请到足够贷款因而产生的纠纷、与期房转让等有关的案例开始成为近期焦
合同权益转让
人浏览
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房应注意事项有:1、房产证是否已抵押有无疑议登记,2、夫妻双方是否都同意出售房产,3、法院查封债权债务等,4、出售人是否是产权人等等。因为二手房买卖产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,就只能诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果过户手续对方已经全部帮你办理完,你是需要付清房款的。 但如果对方还有未结事项,你可以拒绝付款,为防止今后纠纷,建议你先发函正式告知。 常州地区,如需法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事谅解书怎么写
民事谅解书怎么写
民事没有谅解书,只有刑事纠纷才会有谅解书。民事纠纷中双方可以调解。法律规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
民事调解
人浏览
如果这种情况,您可以解除合同,要求房主的儿子承担违约责任,赔偿您的损失。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解拘留吗
打架不接受调解不一定会拘留。也有可能仅仅处罚款。法律规定,对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。
民事调解
人浏览
可按照双方的够房协议履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果当事人有参加新型农村合作医疗,那么一般在住院检查时交的检查费都能报销。新型农村合作医疗报销范围包括在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围
治安调解的适用范围包括因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等情节较轻的违反治安管理行为。若是经过公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。
民事调解
人浏览
权利人可以通过申请执行来维护自己权益,让义务人执行。如果申请了强制执行而法院一直不执行,这时可以在向法院递交执行申请后的半年内,向上一级法院提交异议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力
司法调解书的法律效力为有效。调解是指案件双方当事人在法院主持的调解下,达成调解协议,并由法院制作调解书的活动。法律规定,调解书是具有强制执行力的。
民事调解
人浏览
您好,您可以以孩子的名义向法院起诉要求对方支付抚养费,如果对方逾期不支付,您可以以法院的判决书为依据向法院申请强制执行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉了怎么私下调解
起诉了怎么私下调解
起诉了私下调解的方式是双方当事人在人民法院的主持下,达成调解协议,并由法院制作调解书。调解书是具有强制执行力的,若是一方当事人不履行义务,另一方可以以此调解书起
民事调解
人浏览
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了他不给钱怎么办
调解书如果签字了对方不给钱当事人可以向法院申请强制执行。法律规定,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
民事调解
人浏览
调解协议书对当事人具有法律效力,如调解书经过法院的司法确认后,具有强制执行力,当事人可以申请法院强制执行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询