收取开业保证金合法吗？

更新时间：2012-10-17 07:40:38人浏览

问题描述：

去年年底我买了两间商铺，是今年三月底才交房。收取开业保证金，销售人员数只要商铺开业了就如数退还，其中销售人员没有提到时间限制问题，现在商铺快开业了，去找财务部退钱他们说过了合同时间一年就不给退了，到现在也没有过一年时间，在商铺购买合同上没有开业保证金条款，只是在补充协议上最后一条有提到在今年八月三十号之前开业就退还，过时间就不退还，这样的情况我的保证金是不是就不可以退了！这收取开业保证金合法吗？还有金额过高违法吗？如果违法，金额超过多少算违法？谢谢

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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李小利律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810

你好，收取开业保证金是不合法的，如果对方不退还，你可以起诉要求对方退还。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。

2012-10-16 15:03:38

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沈辉律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329

如果你们有合同约定那么按照你们的合同约定来处理那么是不违法的如有疑问欢迎来电或当面咨询

2012-10-16 12:59:04

喻远军律师

服务地区-四川成都

可以通过协议进行约定。

2012-10-17 07:40:38

王文建律师

服务地区-四川成都

没听说过开业金，应该是违法的

2012-10-16 21:05:08

殷涛律师

服务地区-四川成都

你好，违法的，协议不成你可以起诉，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电活当面咨询。

2012-10-16 15:46:41

兰军律师

服务地区-四川成都

属于违法。

2012-10-16 14:20:14

魏杰律师

服务地区-四川成都

你好，有合同约定的，只要不违反法律法规，应当按照约定履行。如仍有疑问可来电详询，或委托律师办理。

2012-10-16 12:34:48

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