想买二手房,

更新时间:2012-10-08 21:07:51人浏览
问题描述:
想买二手房,未办证只有购房合同,开发商代缴契税等费用,这种房子能买吗?如果认识房管局的能改抵挡吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
有风险。、
2012-10-08 21:07:51
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