购房认购合同及定金交完,正式购房合同因交房日期与认购及之前告知产生变化,认购是否有效并让开发商退还定金?

更新时间:2012-09-30 13:13:08人浏览
问题描述:
您好各位律师 我有这样一件事情,购房认购合同及定金交完,正式购房合同因交房日期与开盘认购时所告知的日期产生变化(由开发商宣传的13年底推迟到14年6月30日),认购是否有效并让开发商是否有责任退还我所交的全部定金? 谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
可以要求退还已交付的定金,并可以要求双倍返还。
2012-09-29 17:42:29
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
可以要求退还已交付的定金,并可以要求双倍返还。
2012-09-30 13:13:08
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
您好:可以要求退还已交付的定金,并可以要求双倍返还。
2012-09-29 19:28:57
孔令霞律师
服务地区-新疆巴音郭楞州
可以要求退还已交付的定金,并可以要求双倍返还。
2012-09-29 17:59:49
王铁楠律师
服务地区-辽宁沈阳
你好 具体需以合同约定为准,如你所述,开发商应返还双倍定金 具体事宜可致电咨询
2012-09-29 17:24:25
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你好 具体需以合同约定为准,如你所述,开发商应返还双倍定金 具体事宜可致电咨询
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