购房虽然缴纳了定金，因为认购协议执行时有瑕疵，是否可以要求退还定金
更新时间：2018-07-23 21:52:27人浏览
问题描述：
交了定金后，因特殊原因一周内就不想买了，定金交的又高，房企不同意退。认购协议上有一条款：鉴于甲方在签订本协议前，已经向乙方出示了《买卖合同》和附件，所有条款都得到了乙方的充分认同，故乙方不得事后以对《买卖合同》有异议主张解除协议并退还定金。是不是属于甲方的重大瑕疵，因为甲方销售人员并没有向我出示合同，没有履行应尽的义务，买家一般面对这么长的协议内容，当时还真没看到这条。根据《消法》：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定。格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。所以是不是可以认为，如果签订认购协议交定金前，给我出示了购房合同内容，房企就没有责任，但是他们明明很详细的写了这个条款用来防止消费者后期以不知道合同内容取消合同，但实际又偏偏不按协议内容给消费者出具合同，面对认购协议书上这么多的内容，消费者一般很难详细理解读完，就会签字确认。因此房企存在比较大的故意隐瞒不出示购房合同行为，对消费者不公平，消费者完全可以以不知道购房合同内容，不同意购房合同内容的一些条款，取消认购协议，要回定金。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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