请回复延期交房的问题

更新时间:2012-10-07 14:10:20人浏览
问题描述:
我们同开发商在合同中约定2011年12月31日交房(商铺),时至今日也没有得到房屋,因当时没有约定赔付标准,今天要想开发商赔付,可依据什么标准??
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李永律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-150-3769-9969
你好,可以根据合同约定或当地的物价水平和你的实际损失要求开发商赔付。详情请来电或找李永律师当面咨询!
2012-09-27 08:11:52
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,可依据合同法的相关的规定,主张对方承担违约责任,可找专业的律师帮忙维权。
2012-09-26 20:36:31
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-189-3760-6055
你好,如果没有约定的可以先协商,协商不成,可以像法院起诉。
2012-09-29 10:41:41
孟宁刚律师 咨询我
服务地区-河南信阳·电话-152-3674-5658
你好,先可以协商,协商不好可以起诉解决。
2012-10-07 14:10:20
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