购房合同陷阱,我如何维护自己的权益

更新时间:2012-09-18 17:34:29人浏览
问题描述:
麻烦 律师帮我做个解答,谢谢。购房合同约定,房屋达到五方认证合格并出具竣工报告就达到交房条件。但涉及质检的合格章并没有在合同内体现,经过了解质检的合格章将在房屋竣工备案表内,没有质检的合同章将影响我办房产证。因合同内没有约定对质检的要求,请问张律师国家法律是否有房屋交付使用的一些硬性规定,即时合同内没有约定,我能否主张要求交付质检合格的房子。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾瑞果律师
服务地区-北京北京
如果交付的房子不合格,有权拒绝接受并要求开发商承担违约责任。 购买合同,请仔细阅读。另外,房屋以居住为目的,必须符合国家强制性规定。不能办理房产证,肯定达不到合同约定。
2012-09-17 20:28:53
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
您好,可以拒绝收房。可以依照协议要求开发商履行协议并承担违约赔偿责任。具体细节,可与律师电话联系
2012-09-17 20:42:39
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
要看你们合同如何约定。
2012-09-18 15:17:29
李建成律师
服务地区-北京北京
一切以合同为准
2012-09-18 17:34:29
祖文敏律师
服务地区-云南昆明
要看你们合同如何约定。
2012-09-18 14:23:42
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
要看你们合同如何约定。
2012-09-17 23:17:38
王增辉律师
服务地区-北京北京
交房的话,必须有质量部门审核认定质量合法的证件,这种情况是开发商违约,你们可以依照协议要求开发商履行协议并承担违约赔偿责任。
2012-09-17 20:23:00
李同红律师
服务地区-北京北京
你好,可以要求对方提供质检合格证。
2012-09-17 19:23:46
邢伟华律师
服务地区-上海上海
要看你们合同如何约定。
2012-09-17 19:19:51
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