怎样的合同才是依法成立的?

更新时间:2012-09-17 14:55:39人浏览
问题描述:
合同主体都不存在,也没有征得产权共有人同意和授权,部分共有人和买方所签订的合同是否合法、有效?
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
如果买房是善意第三人那么该合同是有效的 如有疑问欢迎来电或当面咨询
2012-09-17 09:36:55
赵立民律师 咨询我
服务地区-河北承德·电话-158-3324-5663
买方如属于善意取得,合同有效。
2012-09-17 09:25:06
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以按照合同主张权利
2012-09-17 10:40:00
兰军律师
服务地区-四川成都
涉及到合同效力待定的问题。
2012-09-17 14:55:39
喻远军律师
服务地区-四川成都
可与我们进行具体了解.
2012-09-17 14:22:35
殷涛律师
服务地区-四川成都
你好,如果产权人不追认的话就无效,如有疑问或需要律师帮助,欢迎来电或当面详询。
2012-09-17 12:08:10
福建兰海律师事务所律师
服务地区-福建厦门
买方如属于善意取得,合同有效。
2012-09-17 11:12:47
童小明律师
服务地区-浙江衢州
不一定成立或者有效。
2012-09-17 11:11:14
刘乙律师
服务地区-四川成都
1、要具体分析才能确定合同是否有效。 2、有可能卖方形成表见代理,合同则有效。
2012-09-17 09:53:58
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
合同应当是合法有效的,你们还是可以按照合同主张权利。如需律师帮助,欢迎来电或是当面咨询。
2012-09-17 09:30:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同成立时间是怎样的?
合同成立时间是怎样的?
1、一般规定。承诺生效时合同成立。
合同成立的条件
人浏览
分期付款合同和口头约定不一致的,符合《合同法》第五十四条规定的,可以依法请求人民法院或者仲裁机构变更。具体情形,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同怎么诉讼
合同怎么诉讼
如果因为合同问题需要向法院起诉,当事人可以写好起诉书直接去有管辖权的法院进行起诉即可。根据《民事诉讼法》第一百二十条:起
诉讼
人浏览
如何审查合同?
如何审查合同?
合同审查是指从法律方面对企业合同进行的法律把关,是企业签订合同之前的必经程序。通过对企业合同进行法律审查,可以发现合同中的某些问题,减少和避免在履行合同的过程中
合同审查
人浏览
合同成立的时间是怎么确定的?
合同成立的时间是怎么确定的?
承诺生效时合同成立,承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知的,那么根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。如果当事人采用数据电文形式订立合同,那么
合同订立的程序
人浏览
劳务关系不存在工伤。可按人身损害主张赔偿。工伤仅存在于劳动关系中。一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。(一)用人单位和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同诈骗罪主体要如何认定
合同诈骗罪主体要如何认定
合同诈骗罪主体是个人或单位都可构成。犯合同诈骗罪的个人是一般主体,犯合同诈骗罪的单位是任何单位。法律依据:《刑法》第二百
刑事辩护
人浏览
无效合同是怎样的
无效合同是怎样的
大家都知道,合同依法成立,便具有法律效力。凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同。那么合同在什么情况下是无效合同呢?下面就为您介
合同纠纷
人浏览
根据《劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
其一,若用人单位自用工之日起超过一个月而不满一年未与劳动者签订劳动合同,劳动者可以向用人单位主张双倍工资,其二,若因用人单位自身原因而与劳动者解除劳动合同,劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议带合同来所帮你看看
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
作业?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
买方如属于善意取得,合同有效。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
合同依法成立,便具有法律效力。依法成立的含义,不仅包括合同订立过程应符合法律规定,而且包括 无效合同 已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,现在处理到哪一步了?具体情况下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
法律分析:遇上老赖老板不发工资的话,劳动者可以到当地劳动监察有关部门申请劳动仲裁举报用人单位,,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。劳动者还可以向人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
一、员工自动离职工资怎么算1、自动离职工资应当按照劳动者在用人单位的实际用工天数计算,用人单位应及时支付劳动者足额劳动报酬,用人单位应当以货币形式按时支付给劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
工伤十级的赔偿金额因个人工资和地区差异而异,无法一概而论。一般来说,十级伤残员工可获得一次性伤残补助金,为6个月的本人工资。如劳动合同终止或员工提出解除,用人单
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体详询征缴部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据医疗保险的规定办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
应该是可以的,你可以到住房公积金中心咨询一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询