房产合同律师,房产合同退房

更新时间:2009-08-19 09:25:47人浏览
问题描述:
我买房时售楼小姐告诉我说公摊是20%,,我也看了房,后来交了3成首付,签了一式四份的合同,合同上没有注明房子的套内面积和公摊面积。后来售楼小姐让我签房产局备案的电子合同时上面注明了房子的套内面积和公摊面积,我自己一算发现公摊为25%,我向售楼小姐提出质疑,要她们给说法,她们说没有说法。说现在卖房子的都这样。请问我该怎样维护自己的权益,可以撤销合同吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
您好,可以协商解决,如果构成欺诈,可以主张撤销合同。
2009-08-19 09:25:47
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