二手房交易过户有哪些费用
更新时间：2012-09-03 14:23:57人浏览
问题描述：
房子未满五年，163平方，现在成交价195万，当初业主买入价110万
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐飞律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
买方需缴纳的：
1、营业税：因未满5年，全额征收，即按成交价的5.55%征收；
2、个人所得税：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用×20%，
合理费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
买方需缴纳的：
契税：交易价×3%
2012-09-02 07:55:28
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吴广亚律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
买方需缴纳的：
1、营业税：因未满5年，全额征收，即按成交价的5.55%征收；
2、个人所得税：房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用×20%，
合理费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
买方需缴纳的：
契税：交易价×3%
2012-09-02 09:32:29
服务地区-北京北京
买方需缴纳的：
1、营业税：因未满5年，全额征收，即按成交价的5.55%征收；
2、个人所得税：(转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)×20%，合理费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
买方需缴纳的：契税：交易价×3%
2012-09-02 12:33:04
服务地区-江苏苏州
买方需缴纳的：
1、营业税：因未满5年，全额征收，即按成交价的5.55%征收；
2、个人所得税：(转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用)×20%，合理费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
买方需缴纳的：契税：交易价×3%
2012-09-02 10:13:30
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买方需缴纳的：
1、营业税：因未满5年，全额征收，即按成交价的5.55%征收；
2、个人所得税：(转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合
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