关于农民动迁房抵押

更新时间:2012-08-29 20:50:07人浏览
问题描述:
我家住上海长宁区,我借了一位朋友100万,但一直未归还,但他有动迁房,愿意以此作抵押,但动迁房明年年初才能造好,不知可否做抵押登记,如果私下订立抵押合同,是否可以?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
可以抵押,但是房子都没造好,房产证都没有,无法抵押登记;可以签订抵押合同,有风险的,注意约定好违约条款
2012-08-29 08:21:40
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以抵押,但是房子都没造好,房产证都没有,无法抵押登记;可以签订抵押合同,有风险的,注意约定好违约条款
2012-08-29 11:28:33
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
房产未经登记,难以进行抵押权登记。
2012-08-29 11:21:02
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
房产都不存在,抵押无从谈起。
2012-08-29 20:50:07
邢伟华律师
服务地区-上海上海
房产都不存在,抵押无从谈起。
2012-08-29 08:46:16
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
这个抵押实在太难了。
2012-08-28 23:00:08
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
面议。
2012-08-28 22:27:18
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面议。
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