买房余款交付

更新时间:2012-08-29 13:53:45人浏览
问题描述:
我同事买房,9月份合同,开发商要求10月份最好把余款付清,否则将强制让我同事进行商贷(他本来想用公积金贷款)。请问这种说法合理吗?法律有无规定余款的交付时间?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
朱江律师
服务地区-江苏无锡
你好,需要结合合同来处理。
2012-08-29 13:53:45
陈雨律师
服务地区-江苏无锡
按照合同约定的付款方式履行。
2012-08-28 22:43:28
王凯旋律师
服务地区-江苏苏州
以双方之间合同为据履行,
2012-08-28 21:31:55
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