买方付首付退房,买房支付了房款,卖方拒绝交房

更新时间:2010-11-27 09:02:54人浏览
问题描述:
我买了套二手房,在支付了首款后办理了房产证过户,当时应卖方要求给他写了欠条说剩余房款以银行贷款方式于月底支付(按照正常程序,银行月底就能够放款了),由于年底银行放缓了放款,就推迟了半个月才拿到银行贷款。现在我已支付了全部房款,卖房却拒绝交房和办理国土证过户,要求补偿,我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡明海律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-135-6817-8947
你可以起诉要求其履行合同义务为你办理国土证过户手续并交房。
2010-11-27 09:02:34
胡明海律师 咨询我
服务地区-四川达州·电话-135-6817-8947
你可以起诉要求其履行合同义务为你办理国土证过户手续并交房。
2010-11-27 09:02:54
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
起诉解决。
2010-11-21 20:00:55
法律快车律师团队律师
服务地区-山东青岛
你没有过错,银行放款慢不是你的责任。你可以起诉要求其履行合同义务为你办理国土证过户手续并交房。
2010-11-21 18:39:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房 业主拒付余款
开发商延期交房 业主拒付余款
开发商延期交房业主拒付余款案情回放王女士与美华房地产有限公司(以下简称美华公司)于2■案情回放王女士与美华房地产有限公司(以下简称美华公司)于2000年5月11
案例
人浏览
这种理由解除合同,要承担违约责任的。可来电或预约当面咨询我们。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
买房付了定金能退吗?没有签购房合同
购房者买房子付了定金后,不想买房子了,开发商可以不退定金。如果开发商收了房子定金后,不履行约定的债务的,应当双倍返还定金
合同法
人浏览
北京买房首付
北京买房首付
对于大多数家庭来说,一次性付清房款是比较困难的。这个时候,按揭贷款买房成为了很多人的选择,这样可以暂时缓解自己的资金压力。按揭贷款买房就涉及到首付的问题,需要购
房地产法
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
付完尾款退货定金退吗
付完尾款退货定金退吗
如果预付商品付了定金和尾款后,除了法定不能七日无理由退货商品外,其它商品仍然是可以七天无理由退货退款的。法定不能七日无理
合同法
人浏览
期房可以退房吗
期房可以退房吗
很多人都知道,对于购买期房是有很多优势。于此同时也存在着很大的弊端。常见情况是出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题。那么,对于买受人来说,一旦涉及到这些问题,
房地产法
人浏览
私下签订的房屋买卖合同是否有效涉及到房屋买卖合同效力认定问题,房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴,其性质为民事法律行为,认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿,一、新房质量不合格退房时能否要求房屋差价赔偿依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
许多消费者现在都采用贷款方式买房,然而,贷款毕竟不是件小事,要充分考虑周全才行。有关专家指出,消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”:银行贷款买房注意一、申请贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
若不协助,直接起诉要求过户。 若仍有疑问,欢迎来电咨询。 若我的解答对你有所帮助,请采纳。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你没有过错,银行放款慢不是你的责任。你可以起诉要求其履行合同义务为你办理国土证过户手续并交房。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以作为收藏品进行交易
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议积极报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果无法协商,建议,搜集证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时,应根据具体情况来解决,一般常见的异常状况及解决办法有:1、欠费导致账户异常:如果了解到银行卡是欠费导致异常状态,个人可以携带银行卡、身份证前往
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡持有人可以及时跟银行机构沟通,必要时可以要求对方采取冻结措施,比如有他人转账的情况发生。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请问你的银行卡涉及什么案件被冻结了呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡出现异常时,应根据具体情况来解决,一般常见的异常状况及解决办法有:1、欠费导致账户异常:如果了解到银行卡是欠费导致异常状态,个人可以携带银行卡、身份证前往
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询