集体土地租赁年限

更新时间:2012-08-22 22:03:03人浏览
问题描述:
我们公司想租一块地,开发新的项目,想问一下如果租的话有没有什么年限?而且如果我们想永久的拥有,要什么条件?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王解涛律师
服务地区-广东东莞
土地所有权只能是国家或集体拥有,因此你司不能获得所有权,只能获得使用权。
2012-08-22 22:03:03
达燕律师
服务地区-广东东莞
《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2012-08-22 17:12:41
王庆怀律师
服务地区-广东东莞
要根据土地的用途确定使用期限,没有永久拥有的,到了期限可以续签。
2012-08-22 15:35:48
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