我想变更承租人，不同意，是否还需要经过我哥哥姐姐同意，有没有权力继承这套房子的使用权呢？
更新时间：2012-08-17 11:15:12人浏览
问题描述：
公有住房（产权归房管站），承租人是我的父亲（父亲母亲均已过世多年），房子就是我父亲为了我结婚要的婚房，所以一直都只有我，妻子和儿子三口住，而且户口也一直都只有我们三口，20多年房子的一切费用也都是我来交付的。现在我想变更承租人，但我哥哥姐姐（他们一直都没有住过这套房，一直都住在自己的房子里）不同意，想与我争房。
我想问;如果我去公证处变更承租人，是否还需要经过我哥哥姐姐同意，他们有没有权力继承这套房子的使用权呢？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
冉令涛律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
果想变更承租人，必须要所有继承人(除你以外）同意放弃承租权才可以变更。你与他们可以协商处理，如果不成可以向法院起诉确认承租权
2012-08-16 10:00:44
服务地区-天津天津
想变更承租人，必须要所有继承人(除你以外）同意放弃承租权才可以变更。你与他们可以协商处理，如果不成可以向法院起诉确认承租权。
2012-08-17 11:15:12
服务地区-天津天津
您好，根据您介绍的情况，该房产是公产房，不属你父母的遗产，不存在遗产继承问题。该房产涉及的问题只是变更承租人。根据规定，应当由继承人协商一致确定新的承租人，若协商不成可通过诉讼程序解决。
2012-08-16 21:23:00
服务地区-天津天津
如果想变更承租人，必须要所有继承人(除你以外）同意放弃承租权才可以变更。你与他们可以协商处理，如果不成可以向法院起诉确认承租权。
2012-08-16 08:31:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋承租人变更申请
房屋承租人变更申请关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函京国土房管法字[2001]167号崇文区人民法院：来函收悉。经研究，现对有关问题答复如下：北京市人
房屋租赁知识
人浏览
关于公房承租人变更
公房承租人变更关于对城市公有房屋承租人变更有关问题答复的函京国土房管法字[2001]167号崇文区人民法院：来函收悉。经研究，现对有关问题答复如下：北京市人民政
公房承租权转让
人浏览
公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。公房承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公房承租人的变更
公房承租人的变更缘起：近一段时间来，有不少当事人到我们所咨询与公房租赁有关的法律问题。所咨询的法律问题具有高度的相似性，基本的情况是：父亲或母亲承租了单位的或其
公房承租权转让
人浏览
父亲去世后遗产的分配：1，父亲的遗产范围包括：个人婚前全部财产，婚后夫妻共同财产的一半2，如果父亲留有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产3，如果没有遗嘱的，按法定继承顺序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖只签订了购房合同的，可以分三种情况更改名字：1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你儿子已成年，可以变更。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议没有时间限制，如果不变更承租人，等房子拆迁或其他事由会影响你的权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
1如果不能把承租人变更，则可以要求把承租人把房子作价，你拿钱，他拿房。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
他们的理由不合法,我国合同法有明文规定的.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览