房屋租凭出现争议怎么解决?

更新时间:2012-08-16 16:07:52人浏览
问题描述:
像我们这种情况,有人先租本人铺面三间,经营餐馆,三个月后又一起租了我们在经营的旅馆,合同是一起签的,合同里已经注明铺面和旅馆不得转租,但是半年后租我的旅馆的人,把铺面转租给别人 后来我们要求把铺面退还给我们,但是他不愿意退还,而且在转租铺面的同时还涨了房租,作为房主这种情况该怎么办,怎么解决。求回答
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁磐律师
服务地区-四川成都
你好,对方违约,可以追究其违约责任,建议协商解决,协商不成向法院起诉。
2012-08-16 16:07:52
刘艳梅律师
服务地区-四川成都
协商不成的,直接向法院起诉解决。对方的行为违反你们之间的约定,你可以主张解除与其的合同同时要求赔偿你相关的损失。建议你最好委托专业律师代理此案,胜诉的几率非常大。如需律师帮助,欢迎来电或是当面咨询。
2012-08-16 14:07:06
李昌鸿律师
服务地区-四川成都
协商不成的,直接向法院起诉解决。
2012-08-16 10:39:30
刘泽律师
服务地区-四川成都
协商不成的,直接向法院起诉解决。对方的行为违反你们之间的约定,你可以主张解除与其的合同同时要求赔偿你相关的损失。建议你最好委托专业律师代理此案,胜诉的几率非常大。如需律师帮助,欢迎来电或是当面咨询。
2012-08-16 09:10:24
王文建律师
服务地区-四川成都
约定不能转租的,对方不经你同意转租,你就可以解除合同,并可以要求对方返还不当得利部分。 对方不愿意,你可以起诉。
2012-08-16 08:06:05
喻远军律师
服务地区-四川成都
可以向法院进行起诉。
2012-08-16 06:42:10
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
既然已经约定不能转租,那么对方构成违约,你可以向法院起诉要求解除你们之间的合同,并且要求支付你违约金。如果合同中没有约定违约金,可以根据你的损失来确定。如有其他疑问,欢迎来电或当面咨询。
2012-08-15 22:21:24
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