店铺转让协议

更新时间:2012-08-17 00:25:34人浏览
问题描述:
我从彭某手中转让过来一家店铺,她只是转让方并不是房东。经营一个多月后,无法办理相关证照,并且发现原来她跟房东签订的租赁合同中写明:未经房东书面同意,不得将房屋部分或全部转租给他人。请问在此种情况下我可以要求和彭某要求解除合同并追讨回之前给她的转让费和房租压金吗?已经和彭某协商多次希望解除协议,但被拒绝,如果起诉的话,胜算有多大?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
转让协议具体如何约定?如果对方已经尽到义务,你的胜算概率并不高。
2012-08-15 23:26:53
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可以起诉要求退还。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2012-08-15 22:31:54
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
可以解除合同
2012-08-15 21:53:44
张辉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
可以解除合同
2012-08-17 00:25:34
侯福男律师
服务地区-上海上海
可以解除合同
2012-08-16 15:57:26
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以解除合同,要求返还。
2012-08-16 10:21:02
姚金星律师
服务地区-上海上海
可以的,建议当面咨询律师.
2012-08-16 10:13:00
邢伟华律师
服务地区-上海上海
可以要求对方出具房东同意转租的有关书面材料,如限期不能出具,可以解除。
2012-08-16 08:15:45
许斌龙律师
服务地区-上海上海
可以解除合同 如需帮助,愿免费协助.可以通过Q Q和飞 信在线咨询
2012-08-16 08:14:00
周雪峰律师
服务地区-上海上海
可以解除合同,协商无果后起诉,应该可以胜诉的。
2012-08-16 06:48:08
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
可以解除合同
2012-08-15 22:36:14
王存律师
服务地区-上海上海
可以。
2012-08-15 22:11:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
店铺转让合同
店铺转让合同
店铺转让合同内容中写明转让双方的基本信息,因转让事项达成的协议内容,如债权债务的负责和承担,签订店铺转让合同的注意事项有明确转让店铺的基本计信息。转让给了别人后
合同纠纷
人浏览
合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权商铺使用权转让合同有效吗
小产权商铺使用权转让合同有效吗
小产权商铺使用权的转让合同,如果其合同主体具有相应的民事行为能力,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
房地产
人浏览
店铺转让协议
店铺转让协议
店铺转让协议官方的表达是商铺转让合同,这种合同一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。这种店铺
店铺转让合同
人浏览
房屋转让协议
房屋转让协议
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。交易双方在达成协议之后,是要签订转让协议的,以此
房地产法
人浏览
签订租赁合同,应具备下列主要条款:(一)符合租赁主体资格的双方当事人,指提供租赁物和承租租赁物的双方当事人都符合法律规定的主体资格,也只有双方当事人符合法律规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照转让协议合同有效吗
营业执照转让协议合同有效吗
营业执照转让合同满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗这三个生
合同法
人浏览
出资转让协议店面转让协议
出资转让协议店面转让协议
全部转让的,转让人不再是公司股东,受让人成为公司股东;部分转让的,转让人不再就已转让部分享受股东权益,受让人就已受让部分享受股东权益。出资(chuzi)转让协议
债权债务其他文书
人浏览
关于房产证起诉的情况很多,需要具体情况具体分析。比如,房产证纠纷起诉书范文是什么样的?原告:住址:电话:被告:住所地:法定代表人:联系人:电话:诉讼请求:1、请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
例如:股份转让是指股份的持有人和受让人之间达成协议,持有人自愿将自己所持有的股份以一定的价格转让给受让人,受让人支付价金的行为。下面是关于股份转让协议相关范本的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除合同
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
要求对方给收据,并尽早补签协议。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要承担合同无效的责任!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
店铺转让协议 转让方(甲方): 身份证号码: 长住地址: 顶让方(乙方): 身份证号码:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚介合同解除退款的方式如下:1、若作出了约定,按照合同约定履行即可;2、若合同没有约定,根据民法典关于合同解除的规定,符合法定解除情形的,合同依然可以解除,至于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好您这边具体是怎么回事?
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
要根据具体案件情况
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
线上合同纠纷可通过起诉解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,起诉需满足条件:原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围。起诉应向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
只要协议内容不违反相关法律法规,且双方当事人协商达成一致签订的就是具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、退学学费交了还能退吗1、退学学费交了可以退。未办理退学离校手续的学生,按自动退学处理,学院不发给任何证明。学生缴纳学费后,如因故退学或提前结束学业,高校应根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以要求解除合同返还房屋并支付租金和违约金。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,你们之间签订的有租车合同吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询