关于房产拍卖的咨询

更新时间:2012-08-15 15:27:23人浏览
问题描述:
律师,您好,国资委将有人居住的国有房屋和宅基地进行公开拍卖(该居住人没有房产证件,为国有单位原职工),购买人能否购买?根据拍卖的法律法规,程序是否存在违规? 主管单位拍卖时曾口头承诺,拍卖成功后30天内将清理居住人员,但是拍下后,合同里并未提及30天内清理居住人员的相关条款。如果我交清房款,签订合同。30天后居住人员并未清理的话,我该如何保障的我的权益呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
伍淑杰律师
服务地区-广东深圳
这个购买有瑕疵,现居住人员有优先购买权,你应该同国资委那边沟通好对他人优先权方面做好约定
2012-08-15 15:27:23
秦红梅律师
服务地区-广东深圳
你好,只要拍卖程序合法,你可购买,至于其它细节,建议在合同或是补充协议中明确约定。
2012-08-13 23:36:27
陈贤炽律师
服务地区-广东深圳
1可以购买,2只要拍卖的程序合法,就不存在其他问题。3要在合同里约定清楚,明确逾期交房的违约责任。
2012-08-13 21:09:18
付玲艳律师
服务地区-广东深圳
可以的
2012-08-13 19:23:30
刘俊杰律师
服务地区-广东深圳
律师帮你审查。
2012-08-13 18:46:28
谭玲春律师
服务地区-广东深圳
可以购买,并在签订合同时候约定清楚逾期交房的违约责任。
2012-08-13 17:29:09
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