我想咨询一下，房子被征收的问题
更新时间：2012-08-01 15:33:40人浏览
问题描述：
我想咨询一下，我家的老房子因城市公路开发被征收了，但我家的老房子只有一部分土地是有土地证的，还有一部份只有准建证没有土地证，这只有准建证的土地就不能拿到土地费的赔款吗？
没有土地证只赔偿房子的费用吗？
但补偿方案上有一条：
（三）没有土地权属证明的，由县法制办，国土局，住建局，市政管理局廉州镇组成确权小组共同确认的征收面积，经在项目划范围内及社区居委会公示5天后无异议，参照持有（国有土地使用权证）进行补偿。如有异议的，经村民小组，居委会（村委会），廉州镇政府出具相关手续，经确权小组重新确认。
我家的老房子只赔偿了老房子的建筑费和有土地证的平方数费用。而老房子的那些没证的房子说要经居委会确认后发放300元一平方的补偿费，这老房子都是10年以前建的，这样是合理的吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好！由于您提供的补偿方案上存在无土地权属证明的处理办法，那么应该按照该补偿方案确认您老房子的补偿方案。而不应该只按照有证部分补偿。具体的法律规定，请致电我们的专业律师。
2012-08-01 09:23:22
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