离婚房产问题
更新时间：2012-06-20 17:33:20人浏览
问题描述：
双方结婚买房，女方父母借部分首付款给男方（约50%，借条是男方一个人名字），由男方用公积金贷款买房，房子是男方一个人名字。婚后由男方用婚前公积金独自还款2年，后用公共财产还部分首付款和贷款。请问该房产离婚如何分配合理?现在女方要求各50%；而男方是要求按照首付比例+公积金来分割财产呢？还是该房产可以主张个人房产，而只还女方的借款？
29位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
首先，应当确定是婚前买房还是婚后买房。
其次，女方要求各50%比例的，要求太高了。婚姻法司法解释三出台后，法院要考虑实际出资问题。
借款因是与女方父母借的，应当归还，男方的要求相对合理。
涉及重大财产，建议聘请律师办理，如需帮助，欢迎致电联系。
2012-06-17 19:17:59
咨询我
张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、如婚前购房，房屋属于男方个人财产。
2、男方应当偿还女方父母的借款。
3、婚后还贷部分及相对应增值部分，女方可以主张份额。
4、若需帮助，可来电或预约当面咨询。
2012-06-17 21:24:08
咨询我
刘骏律师
盟
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
你的说法成立与否关键要看证据。男方婚前房产，婚后共同还贷的部份属于夫妻共同财产，需要分割。如需要帮助可与我联系。
2012-06-18 07:28:57
服务地区-上海上海
婚前男方买房，那属于男方，但是男方要偿还向女方父母的借款。婚后共同还贷及相对应的增值部分女方可以要求对半。具体可来电咨询或来所面谈。
2012-06-18 15:57:08
服务地区-上海上海
本案存在两种法律关系。首先，男方向女方父母借款属于民间借贷关系；其次，存在财产所有权法律关系。如果婚前买房且登记为男方一个人名字，房产所有权为男方，但是婚后用公共财产还部分首付款和贷款部分及相应增值部分应有男方对女方补偿。
2012-06-18 08:47:28
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