忘记当时是继承过户还是买卖过户，我儿子如果要卖掉这套房子，是否要交纳遗产税？
更新时间：2024-01-04 14:20:13人浏览
问题描述：
律师：您好！请问：我婆婆前几年将房子过户給我儿子了，忘记当时是继承过户还是买卖过户，如果遗产税下来，我儿子如果要卖掉这套房子，是否要交纳遗产税？谢谢您啦
11位律师解答
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，您婆婆已经生前将房产过户给孙子，只能是买卖或是赠与两种方式，不存在继承遗产的问题，因为继承是从被继承人死亡后才开始，所以涉及不到遗产税的问题。
2024-01-04 14:20:13
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财产继承是需要交税的，主要是交契税、印花税以及个人所得税等，具体的征税金额要根据财产的具体情况进行计算。若是继承的是不动产的，登记之后才产生物权变动的效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十四条
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
2024-01-04 10:25:18
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您好！
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