请问外籍子女（不在中国居住；无购房资格）能转而获准接受中国父母的房产赠与吗？
更新时间：2023-12-27 10:55:03人浏览
问题描述：
请问外籍子女（不在中国居住；无购房资格）能转而获准接受中国父母的房产赠与吗？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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周皓律师
盟
服务地区-北京北京·电话-135-8156-1054
您好！北京道广律师事务所创始人周皓律师为您解答以下问题：
1）建议 ：没有购房资格一般不能获赠房屋
2）法律依据：法律规定，受赠方必须具有买房的资格才能获赠房屋；但是，对于同一家庭之间的赠与，不需要进行购房资格核验。按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与
根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外
3）如果您有其他问题，可以随时来我所，我们将为您提供二对一面对面免费法律咨询。lsq
2023-12-24 11:22:18
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服务地区-北京北京·电话-134-3947-6727
可以。房产赠与的条件是被赠与人要有购房资格,房产继承或者法院判决的不需要有购房资格,但会算被继承人或判决人名下的房产套数,直系亲属赠与只交3%的契税,非直系亲属赠与税费同买卖。
2023-12-23 08:01:33
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，若外籍子女在中国无购房资格，那么不能通过赠与的方式获得房产，只能待父母百年后基于继承的法律关系去办理。
2023-12-25 17:38:07
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