本人买了一套二手房，付了首付款，还没过户，现在不想买了，可不可以更换下家
更新时间：2012-04-28 23:29:35人浏览
问题描述：
本人买了一套二手房，付了首付款，还没过户，现在不想买了，可不可以更换下家，该如何操作
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
根据楼主所述信息：
目前楼主情况：
已经签订了一份合法生效的房屋买卖合同，且支付了首付款；续款如何支付？缴税如何分摊？交房情况如何？违约金怎样？等情况不明！
处理建议：
楼主目前的情况属于单方面解约！
一般只可采取协商的方式解决问题，当然如果你找到了一个下家也是可以，前提是必须售房人同意！（如对方拒绝，可以采取换名等方式解决）
不知道这样，能否解决你的疑问！
2012-04-28 11:51:30
服务地区-上海上海
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、需要根据合同内容确定；
2、如果对方不同意，你需要继续履行合同内容；
3、如果对方同意，根据合同内容，有可能需要支付违约金；
2012-04-28 10:25:52
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