当时没有遗嘱也没有对房产分割。请问①房产怎么分割，②房产价值以什么时间计算？房产分割是以丈夫去世时开始？
更新时间：2023-07-02 13:36:07人浏览
问题描述：
妻子去世已十多年，当时没有遗嘱也没有对房产分割。几年后丈夫添钱用原来房子换了一个大的新房。最近丈夫病逝留有遗嘱把房子全部给予儿子。共有子女4人，请问①房产怎么分割，每个子女应分份额多少？②房产价值以什么时间计算？是以老房还是新房计算？③ 房产分割是以丈夫去世时开始？
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您好！
法律分析：没有遗嘱，原则上继承人之间平均分割，继承是从被继承人死亡时开始的。遗产继承，当事人留有遗嘱的，按照遗嘱继承。没有留遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法定继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
2023-06-28 10:31:10
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您好，根据您给出的信息，被继承财产应当包括父母所有财产，如果爷爷奶奶姥姥姥爷当时还在，应当计算他们继承的效果，不然可以简单认为父母所留下的所有财产都由子女继承。如果在继承中要计算房屋价值，一般以做鉴定时的价格为准。
2023-06-25 16:19:06
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顾倩团队律师
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原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。若儿媳、女婿等尽了相应的抚养义务也可要求分割。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议来电咨询，为您进一步分析
2023-06-25 09:24:52
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李春芳律师
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遗产没有遗嘱的，按照法定继承处理，原有物转化的，仍然有被继承人的遗产份额，具体分割需要进行析产确定。
2023-07-02 13:36:07
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陈瑶律师
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没有遗嘱的遗产怎么处理. 没有遗嘱的情况下，遗产应由 法定继承 人按照法定继承程序继承遗产。
2023-06-25 17:11:42
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夫妻一方去世房产分割根据以下情况而定：
1、如果房子属于过世人个人的话，由配偶、子女、父母继承，一般是平均分割；
2、如果是属于夫妻共同财产的话，先将房子分割给配偶一般产权，剩下的一半再按照前述的继承；
3、原配夫妻一方去逝，其另一方与子女，去逝方的父母为遗产的共同继承人，所谓遗产是指去逝方的没有行使处置权的财产，属于共同财产的应剔出共同所有人的应得份额，原则是第一顺序继承人均等分配，也可以协商分配，还应照顾明显弱势的继承人；
4、再婚夫妻一方去逝，其另一方，去逝方的子女，去逝方的父母及形成供养关系的继子女为共同继承人，继承方式同前款的方式。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-06-24 17:53:24
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您好！
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