一楼门面想挂店牌二楼居民不同意怎么办？
更新时间：2023-04-19 21:17:23人浏览
问题描述：
一楼门面想挂店牌二楼居民不同意怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助191389人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：建筑物外立面是建筑物所有业主所共有，挂广告牌是要整个业主同意的。这种现象很多，但大都是通过协商解决的，原则上是不影响二楼日常生活。最后如协商无效可以诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2023-04-19 21:16:51
咨询我
已帮助163989人 · 响应时间 平均1分钟内
我感觉您应该先尝试与他们单独沟通。
他们同不同意很大程度上取决于他们得到的利益，所以找对重点谈就会很简单。其次，还得与物业沟通，与物业搞好关系，日后一旦出现问题，基本都是要靠物业解决的。最后建议找位懂法律的帮忙起草租赁合同，尽量保证自身的合法利益。
2023-04-19 21:16:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可与对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，这是合理的，因为在小区里面开超市，需要物业同意，如果物业不同意，那么是不能在小区里面开超市，否则你的超市进货，进出车辆有可能会影响到其他业主，所以物业会根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区内摆摊是违规的。小区内摆摊违反《城市市容和环境卫生管理条例》，可以到城管部门举报。法律依据：《城市市容和环境卫生管理条例》第十四条任何单位和个人都
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可进行投诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我感觉您应该先尝试与他们单独沟通。他们同不同意很大程度上取决于他们得到的利益，所以找对重点谈就会很简单。其次，还得与物业沟通，与物业搞好关系，日后一旦出现问题，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
