我们在同一个小区买了一个二手车位,请问我们夫妻双方在办理过户手续时是否需要到场?

更新时间:2023-04-07 14:42:24人浏览
问题描述:
房产证是我丈夫一个人的名字,我们在同一个小区买了一个二手车位,请问我们夫妻双方在办理过户手续时是否需要到场?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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法律分析:办理不动产证是不需要夫妻双方到场的。车位一般都是租赁合同。若有产权,可以携带户口本、结婚证、车位产权证,到原登记部门增加姓名,该为夫妻共有。夫妻双方婚前财产属各人财产,房产证只是属名确权要根据房屋购买性质决定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023-04-07 14:42:24
法律快车咨询顾问 咨询我
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法律分析:是的。我国的不动产登记暂行条例实施细则规定,一般情况下,房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产,还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产,或者是把房产过户到两个人的名下,有关的交易过程都是需要经过双方同意的。只要一方缺席,就无法公证。
法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。
2023-04-07 14:42:00
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已帮助186399人 · 响应时间 平均2分钟内
需要。房产过户一般是需要本人到场的,若房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。如果本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需要委托人亲自到场,提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。
2023-04-07 14:41:24
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