什么是租赁合同成立的条件
更新时间：2023-03-10 14:00:33人浏览
问题描述：
什么是租赁合同成立的条件
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助72556人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同成立的实质要件是：租赁期限六个月以上的，当事人采用书面形式合同，在未签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的；当事人采用了书面形式订立合同，且当事人在合同上签字、盖章或按指印的；租赁期限不满六个月的，未签订书面合同，当事人一方履行主要义务，对方接受的等。法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2023-03-10 14:00:33
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100655人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁合同成立的要件有：
1、租赁合同存在双方或多方订约当事人；
2、租赁合同当事人就合同的主要条款达成合意；
3、租赁合同的成立应经过要约、承诺阶段。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
1、租赁合同存在双方或多方订约当事人；
2、租赁合同当事人就合同的主要条款达成合意；
3、租赁合同的成立应经过要约、承诺阶段。
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百八十三条
承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2023-03-10 13:59:43
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助197856人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同成立的条件有：
1、存在合格的当事人，包括承租人和出租人；
2、合同具备基本约定事项，包括租赁房屋、租金等；
3、当事人达成合意；
4、采用要约、承诺方式订立合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
1、存在合格的当事人，包括承租人和出租人；
2、合同具备基本约定事项，包括租赁房屋、租金等；
3、当事人达成合意；
4、采用要约、承诺方式订立合同。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
2023-03-10 13:58:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同签约流程是什么
在我国，合同分有很多种，而其中的租赁合同是在出租人和租赁人在发生租赁关系的时候签订的合同。那么，租赁合同签约流程是什么？下面就由法律快车小编为大家整理有关租赁合
租赁合同
人浏览
交付租赁物是租赁合同成立的条件是：租赁双方是否具有书写证明能力、意思表示是否自愿真实；房屋租赁合同内容是否合法、是否符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立是否恶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车手续租赁协议
甲方：乙方：甲、乙双方本着自愿、互惠、互利的原则达成如下协议：一、基本情况：甲方自有出租手续一套，良好正常运营中，各种运营手续齐全，车牌号为，营运证号为：乙方自
交通工具租赁合同
人浏览
设备租赁合同成立条件是：1、当事人经过协商，同意签订合同；2、当事人拟定了书面形式的合同，且双方在合同上已经签名并盖章；3、签名、盖章或者按指印之后合同成立，或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同签订的基本原则
租赁合同签订的基本原则1）当事人地位平等原则。2）当事人的民事权利能力一律平等。3）当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。4）当事人在产生，变更和
租赁合同知识
人浏览
房屋租赁合同成立的条件有：1.租赁当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；2.租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；3.租赁关系的成立不得违背公序良俗、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同成立的条件是：租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
这种情况下合同的效力可能会受到一定影响。
一般来说，如果在签订租赁合同时，网约车租赁公司明确知晓你没有网约车驾驶证，而仍然与你签订合同，那么合同可能存在效力瑕
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
一、雇车拉货货车司机死亡谁负责1、雇车拉货货车司机死亡谁负责，需要根据实际情况进行确定。司机在按雇主的要求运输货物时，发生交通事故造成死亡的，雇主有承担赔偿的责
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：视情况而定。如知道对方未成年而租给他，是无视法律的行为。对方触犯法律作为租赁方要承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》第四
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
本年度所有租赁时间不可交叉指同一时间段内，不得重复租赁给不同方。从法律角度看，这是确保租赁合同的有效性和避免纠纷的重要原则。若发现重复租赁情况，应及时咨询律师，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车遗失物品的，如果司机据为己有的，属于不当得利，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。如果司机拒不交出的，还有可能构成侵占罪，会被追究刑事责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你这个可以根据民法典的相关依据进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你是想问租了拍小租的电动车，后续有什么问题需要注意吗？
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
