二手房合同签订时，卖方没有办理产权证，合同签订完成后10天左右办理的产权证，请问这样的合同有效吗
更新时间：2023-01-04 19:30:33人浏览
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二手房合同签订时，卖方没有办理产权证，合同签订完成后10天左右办理的产权证，请问这样的合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵春梅律师
盟
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您好，合同可以这样约定，但是建议提前做好相关调查，并严格约定违约条款，以免财产受到损失。如需咨询了解可以直接来电。
2023-01-04 19:30:33
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法律分析：二手房买卖合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立，接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
2023-01-04 10:06:23
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