物业公司一直要物业费！公摊面积上的泳池出租合同没看见 现在业主不交物业费！
更新时间：2022-12-19 21:37:47人浏览
问题描述：
物业公司一直要物业费！公共区域 公摊面积上的泳池出租合同没看见 饮水机 广告等收益 还有物业费的发票去年的都没有开！现在业主不交物业费！要求物业公司解决！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨秋律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-186-2312-4928
你所提出的公开是业主知情权的行使，物业公司提供了物业服务，业主就具有缴纳物业费的义务
2022-12-19 21:37:47
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物业公司遇到不交物业费的业主会敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-12-18 20:20:06
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